8 步玩转 Ever Rise 网站 & EVA

打开网站与主菜单

访问 everriserealestate.co 进入首页 — 精选房源与公司全部渠道。顶部菜单在每个页面都可用。

1. 顶部菜单： 全部房源 翻新案例 向我们出售 中介合作
2. 切换语言 在右上角 — 中 / EN / ไทย（见第 7 步）
3. 绿色 LINE 按钮 = 立即添加团队 LINE

全部房源与筛选

中介最常用的页面 — 几次点击即可按客户需求缩小范围，然后把链接发给客户。

1. 选类型： 公寓 或 别墅/泳池别墅
2. 选区域： 下拉（尼曼 / 市区 / 湄丽亚 / San Sai / San Kamphaeng）— 括号内数字 = 该区域房源数量
3. 选预算： 价格区间，如不超过 300 万
4. 搜索框： 直接输入项目名 / 地段 / 编号 / 房号

房源详情页

点击任意房源进入完整详情页 — 回答客户所需的信息都在这一页。

中介工具 重点

在任一在售房源的详情页下滑，会看到 “中介工具” 方框 — 一键即可转发房源，无需逐张保存图片或重打文案。

1. ⬇ 下载全部图片： 一键获取 全部图片的 ZIP 压缩包（可直接发布）— 无需逐张保存
2. 复制房源文案： 一键复制 完整文案（价格、规格、亮点），即可粘贴到帖子/聊天 Ctrl+V
3. 分享到 Facebook： 打开 FB 分享窗口并复制好文案 — 粘贴发布，封面图自动带出

认识 EVA 并打开

EVA 是网站上的智能找房助手，全天候回答客户 — 价格、面积、地段、车程，以及“外籍能买吗”等热门问题。所有数据均取自真实房源库，数字精准。

1. 点击右下角 “与 EVA 对话”（绿点 = 在线）
2. 提供热门问题的快捷按钮，直接点即可
3. 顶部 喇叭 图标 = 开/关 EVA 语音 · ✕ = 关闭聊天

向 EVA 提问 — 打字或语音

用日常语言输入需求，例如 “尼曼附近的公寓 预算300万” — EVA 会理解并给出匹配房源，同时 自动筛选页面。

1. 打字： 区域 + 预算 + 类型可写在一句话里，如“San Sai 的别墅，3 卧，不超过 800 万”
2. 语音： 点输入框的 麦克风 → 说话 → 再点一次发送。EVA 转写后回答
3. 匹配房源较多时，EVA 会 筛选页面 让您看全部

三种语言 — 中 / EN / ไทย

网站与 EVA 均支持 三种语言，右上角切换 — 非常适合可在外籍名额下购买公寓的外籍客户。

1. 右上角点 中文、EN 或 ไทย — 整页切换
2. 可用三种语言与 EVA 对话；客户用哪种语言，EVA 就用哪种回答
3. 可直接把 /en/ 或 /th/ 链接发给外籍客户

用在真实成交中

1. 听需求 → 筛选 → 复制筛选后的网址通过 LINE 发给客户（第 2 步）
2. 想转发 → 打开房源，点“下载图片”+“复制文案”（第 4 步）
3. 客户问细节 → 用详情页回答，或让 EVA 代答（第 6 步）
4. 外籍客户 → 切换语言 + 指出“外籍可购”标识（第 7 步）