常见问题
外国人可以在清迈买房吗？
可以。外国人可按大楼的外籍配额以永久产权持有公寓单元 — 泰国法律规定外国人合计最多可持有一栋大楼总单元面积的 49%。对于带土地的别墅，外国人不能直接拥有土地，但有其他方式，例如拥有房屋并长期租赁土地，我们的团队会按房源提供建议。标注"外籍配额"的房源即面向外国买家。
什么是外籍配额（永久产权）？
这是泰国法律允许外国人合计持有的公寓单元面积比例 — 最多为大楼总单元面积的 49%。我们会明确告知哪些单元仍有外籍配额。
过户时有哪些费用？由谁承担？
主要是按土地厅评估价 2% 的过户费，另加视情况而定的税费。由谁承担可在每笔交易中协商。我们会在您决定前提供清晰的费用明细，实际金额以政府评估价计算。
如何预约看房？
每天均可看房。通过 LINE 或电话联系我们，团队将带您在清迈各区实地看房。
我有房子或公寓想出售，你们收购吗？
收购。我们收购用于翻新 — 免费估价、快速答复、无需维修、无需等待中介找买家。只需通过 LINE 发送照片和位置即可。
你们覆盖清迈哪些区域？
覆盖整个清迈 — 尼曼、市中心及周边地区。既有市中心公寓，也有别墅或泳池别墅。
Ever Rise 有何不同？
每套房源都由我们自己的施工与设计团队翻新 — 拆至结构、重布水电，再整体重新设计。每套房源在交付前都由团队亲自筛选与检查。
你们提供哪些语言服务？
泰语、英语和中文。网站上的在线助手 EVA 可用三种语言回答房源问题。