คำถามที่พบบ่อย
ต่างชาติซื้ออสังหาฯ ในเชียงใหม่ได้ไหม?
ได้ค่ะ — ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (คอนโด) แบบฟรีโฮลด์ได้ ภายใต้โควตาต่างชาติของอาคาร โดยกฎหมายไทยกำหนดให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์รวมกันได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งอาคาร · ส่วนบ้านพร้อมที่ดิน ต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยตรงไม่ได้ แต่มีทางเลือก เช่น ถือกรรมสิทธิ์ตัวบ้านและเช่าที่ดินระยะยาว ทีมงานแนะนำเป็นรายทรัพย์ · ทรัพย์ที่ติดป้าย "ต่างชาติซื้อได้" คือตัวที่พร้อมสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ
โควตาต่างชาติ (Foreign Freehold Quota) คืออะไร?
คือสัดส่วนพื้นที่ห้องชุดที่กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์รวมกันได้ ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งอาคาร · เราจะบอกให้ชัดว่าห้องไหนยังมีโควตาต่างชาติเหลืออยู่
ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์มีอะไรบ้าง ใครจ่าย?
หลักๆ คือค่าธรรมเนียมโอน 2% ของราคาประเมินกรมที่ดิน บวกภาษีและค่าธรรมเนียมอื่นตามกรณี · ส่วนใครออกค่าใช้จ่ายเป็นเรื่องที่ตกลงกันได้ในแต่ละดีล · เราสรุปตัวเลขให้ชัดก่อนตัดสินใจซื้อเสมอ โดยยอดจริงคิดจากราคาประเมินกรมที่ดิน
นัดชมทรัพย์อย่างไร?
นัดชมของจริงได้ทุกวัน · ทักไลน์หรือโทรหาเรา แล้วทีมงานพาชมได้ทุกโซนในเชียงใหม่
มีบ้านหรือคอนโดอยากขาย รับซื้อไหม?
รับซื้อค่ะ — เราซื้อเพื่อนำมารีโนเวท ประเมินราคาฟรี รู้ผลเร็ว ไม่ต้องซ่อมก่อนขาย ไม่ต้องรอนายหน้าหาผู้ซื้อ · ส่งรูปกับทำเลมาทางไลน์ได้เลย
ดูแลทรัพย์โซนไหนในเชียงใหม่บ้าง?
ทั่วเชียงใหม่ — ย่านนิมมาน ใจกลางเมือง และอำเภอรอบนอก · มีทั้งคอนโดใจกลางเมืองและบ้านหรือพูลวิลล่า
Ever Rise ต่างจากที่อื่นอย่างไร?
ทุกหลังถูกรีโนเวทโดยทีมช่างและดีไซน์ของเราเอง รื้อถึงโครงสร้าง วางระบบไฟฟ้าและประปาใหม่ แล้วออกแบบใหม่ทั้งหลัง · ทีมเราคัดและตรวจเองทุกหลังก่อนส่งถึงมือคุณ
ให้บริการภาษาอะไรบ้าง?
ไทย อังกฤษ และจีน · มีผู้ช่วยออนไลน์ EVA บนเว็บ ตอบคำถามเรื่องทรัพย์ได้ทั้งสามภาษา